2020年莆田房企综合实力榜（附CRIC解读）

图文 | 克而瑞 莆田

前 言

2020年落下帷幕，克而瑞作为地产业界公认的权威第三方平台，在莆田市场上，连续2年发布房企销售榜。而对于购房者来说，选择一个楼盘和房企的标准，绝不仅仅看开发商资质和规模排名，而是结合品质、服务、用户体验等综合实力来进行考量。

今年，克而瑞在莆田首推房企综合实力榜，分别从市场规模、投拓能力、产品开发、成长速度、深耕水平、上层能力、品牌形象、物业管理共八大一级指标对企业进行测评。再对八大指标进行二级分类，16个细项指标，其中，指标的权重根据含金量的不同划分档次，再通过克而瑞数据、房企公开数据、专业评审团评分、调研数据等真实数据进行评分。

通过层层评定，最终的综合实力榜排名如下：

榜单解读

正荣深耕15载，综合榜冠军实至名归

从15年前莆田“旧城改造”开始，正荣就正式参与城市建设，正荣财富中心综合体的建成、主城区住宅的建设，涵江的布子，助力推进“一溪两岸”、“莆涵一体化”等城市发展战略，与莆田同发展，共繁荣。十余年来，在莆田战场累计开发项目20个，是目前为止在莆田开发楼盘最多的房企，其中仅2020年就新增4盘，尽显霸主风采，同样说明持续深耕初心不改。同时，基于长期对莆田人居需求的考察，形成成熟的产品及高效项目开发体系，获得高度市场认可度，业绩持续处于领跑地位，交付的楼盘也是凭实力和口碑形成了良好的市场号召力。

保利强势发力，业绩与土储双丰收

央企保利2013年首次入莆，到如今已建设共16盘，从涵江到莆田主城区，再到高铁片区，从高层、复式、洋房、公寓商业再到别墅，均留下了保利对美好人居的诠释，尤其是对涵江区的建设发展及“莆涵一体化”战略方针推进做出巨大的贡献。时至2020年，保利更是多盘齐发，业绩大丰收，全年销售金额反超建发，同时新增土储超百万方，彰显其厚实的综合实力，也为未来争锋奠定坚实基础。

建发眼光独到，从黑马崛起成快马

建发房产2018年选择玉湖片区作为首次进驻区域，2019年建发央著、建发央誉两盘开发入市三开三罄，造就网红开盘，极大提升玉湖片区热度，并助力建发斩获2019年双冠王，以黑马之姿傲视群雄。而2020年建发房产凭借西天尾大体量建发磐龙府及玉湖片区建发玉湖壹号，销售业绩领衔地位延续，口碑及市场认可度得到极大提升，品牌快速落地，成为莆田龙头房企，实现黑马到快马的完美蜕变。

除此之外，房企综合实力榜五强中，联发和融创也是强势房企，联发君领兰溪不到3个月清盘，近2万高单价项目融创兰溪壹号不到半年同样实现售罄，联发及融创的实力大家有目共睹。同时联发与融创2021年仍将继续开发主城区新盘，实力不容小觑。

房企不应单纯以业绩论英雄，单纯的销售业绩不能代表房企好坏的全部，多维度综合考量才显得更加全面，同时房企可以多维度审视自我并不断精进，为客户创造更多美好人居生活。

本文完

文 | 克而瑞 莆田
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